工厂贷款和土地融资
工厂贷款
工厂贷款是指用于购买工厂或工业的一种财务援助。资金并不限于收购物业; 贷款也可用于扩大现有工厂甚至购买用于生产的机器和设备。根据各自银行的标准，一些贷款人将根据地点，商业的类型和建筑物的楼层数量来判定工厂贷款。与房屋贷款不同的是，银行对他们资助的商业地产类型非常严格。银行往往不赞成为购物中心内的工厂提供融资贷款。如果工厂位于混合发展的上层，贷款可能也会被驳回。如果您的工厂属于上述任何类型，您就有理由考虑私人贷款的资助，尤其是在您的财务状况不佳的情况下。
土地融资
土地融资包括购买一块土地，土地分为两种：原始土地和地块。原始土地贷款通常是指没有打算进行改善的土地。大多数银行贷款机构认为原始土地是最不利的抵押品，特别难以获得贷款。此外，购买原始土地需要给予较高的首付，这可高达50％或更高的利率。地块指的是一个或多个建设住宅的建筑位置。地块的首付通常至少需要10％至20％。
若要购买土地，你必须做许多的功课，因为购买土地并不像借钱买房子那么简单。不同于可以由银行估价的房屋或公寓，一块土地的价值难以确定。因此，收集宝贵的信息，例如进行土地调查，以及事先了解分区法和土地使用限制，对您来说是至关重要的。
结论
创业可能是一项艰巨的经历。 但与其等待机会来敲你的门，不如积极主动并且踏出第一步，只要它具有金融意识。